OUTLOOK 2026 – Osservatorio Italia 3D

Scenari Immobiliari presenta l’Osservatorio annuale 2026 Italia 3D sui mercati immobiliari residenziale, terzario/uffici e commerciale

Per ogni comparto sono presenti: fatturato, stock, domanda e offerta, assorbimento, prezzi e canoni, rendimenti.

Il mercato immobiliare europeo ha chiuso il 2025 con segnali di ripresa più netti del previsto, dopo due anni complessi segnati da inflazione elevata, tassi in aumento e tensioni geopolitiche. Gli investitori, pur mantenendo un approccio selettivo, hanno ricominciato a muoversi in modo più deciso, soprattutto nella seconda metà dell’anno. Le prospettive per il 2026 indicano un consolidamento di questo trend, con una crescita attesa dei volumi.

Il fatturato totale dell’industria immobiliare italiana ha segnato una crescita del 7,1 per cento nel 2025, e le prospettive per il 2026 oggi sono sempre tendenti alla crescita, con un nuovo rialzo dell’8,7 per cento. Protagonista assoluto per il 2025 è stato come sempre il comparto residenziale, con un fatturato di 134 miliardi di euro in crescita dell’8,2 per cento rispetto al 2024.

L’Osservatorio annuale Italia 3D analizza i trend dei principali mercati immobiliari a consuntivo 2025 e previsioni 2026.

Include le schede analitiche per i 104 capoluoghi italiani per le principali destinazioni d’uso: residenziale, terziario/uffici, commerciale (tot. 246 pp.).

• Prospettive congiunturali
• Andamento dei mercati immobiliari internazionali
• Il mercato immobiliare italiano: consuntivo 2025 e previsioni 2026 per i mercati residenziale, direzionale, commerciale, logistico e alberghiero

IN APPENDICE:

• scheda di sintesi Italia per mercato
• schede analitiche dei 104 capoluoghi italiani per le tre principali destinazioni d’uso: residenziale, terziario/uffici, commerciale:
  – Volumi, indici e variazioni annue per offerta, compravenduto, fatturato e assorbimento a consuntivo 2025
  – Variazioni % annue delle quotazioni a consuntivo 2025
  – Andamenti prezzi e canoni di locazione con classifica zone a consuntivo 2025
  – Quotazioni (prezzi medi di vendita e canoni di locazione) per quartiere. Valori aggiornati a consuntivo 2025

EXTRA:

• database valori immobiliari in formato .xls

NB. Il database non è acquistabile separatamente dall’Osservatorio e non può essere acquistato tramite e-shop, si prega di utilizzare questo modulo d’ordine e di procedere al pagamento tramite bonifico bancario.