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Real Value banca dati

REAL VALUE 20.20 è la nuova piattaforma informativa dedicata agli operatori del real estate, realizzata da SCENARI IMMOBILIARI.

 

A partire dal 1990 Scenari Immobiliari analizza le principali variabili del mercato immobiliare italiano.

 

Negli ultimi anni il flusso di informazioni relative ai principali mercati è stato standardizzato ed archiviato in un unico database di valori immobiliari, che ora viene implementato con nuove funzionalità e nuovi set di informazioni per un’analisi completa del mercato immobiliare.

 

Un unico strumento – di facile utilizzo – in cui trovare i valori e i principali indicatori immobiliari e socioeconomici per tutto il territorio nazionale.

Test Real Value 20.20
  • 1.827 microaree omogenee per 180 città
  • 8.371 macroaree distribuite in tutti gli altri comuni

 

 

  • Abitazioni – nuovo e usato
  • Uffici – nuovo, usato, direzionale moderno
  • Negozi – negozi, high street, GDO
  • Posti auto – coperti, scoperti, box
  • Industriale – Capannoni industriali, Logistica

Le serie storiche sono disponibili per:

 

  • tutti i capoluoghi
  • tutti i mercati dal 2010 (tranne la GDO)

 

Per tutti i capoluoghi sono presenti 4 indicatori immobiliari necessari per conoscere i mercati residenziale e terziario:

 

  • Offerta
  • Scambiato
  • Assorbimento
  • Fatturato

Sono inserite le principali transazioni immobiliari rilevate sul mercato.

I dati, ove disponibili, sono relativi a:

 

  • Venditore
  • Acquirente
  • Prezzo
  • Superficie
  • Prezzo
  • Numero di camere (per gli alberghi)
  • Valore a camera (per gli alberghi)

Per i capoluoghi e per il resto della provincia/città metropolitana sono presenti i dati di inquadramento immobiliare:

 

Capoluoghi

  • Stock residenziale
  • Stock uffici
  • Stock negozi
  • Incidenza area
  • Sconto abitazioni soggette a procedimento d’asta
  • Sconto uffici soggetti a procedimento d’asta
  • Sconto negozi soggetti a procedimento d’asta

 

Resto provincia

  • Stock residenziale
  • Stock uffici
  • Stock negozi
  • Incidenza area

Per i capoluoghi e per il resto provincia sono disponibili i dati sul contesto economico e demografico locale:

 

  • Popolazione residente
  • Stranieri residenti
  • Famiglie
  • Numero componenti
  • Saldo migratorio
  • Saldo naturale
  • Saldo totale
  • Imponibile pro-capite

Sono disponibili report con le analisi di mercato per i mercati residenziale e terziario per:

 

  • Il mercato italiano (4 pagine descrittive)
  • Tutti i capoluoghi (4 pagine descrittive)
  • Tutti i comuni (2 pagine infografiche)

 

Sono disponibili i valori correnti (minimo, massimo e massima frequenza) per il mercato residenziale suddivisi per microzone di:

 

  • Londra
  • Parigi
  • Berlino
  • Madrid

Su richiesta è disponibile il database geolocalizzato contenente le microzone e i valori di Scenari Immobiliari (alla base di Real Value), utilizzabile tramite il software open source QGIS.

 

È disponibile inoltre:

 

  • L’offerta geolocalizzata residenziale e terziaria presente sul mercato
  • L’incidenza area per microzona

Per informazioni:

SCENARI IMMOBILIARI

T. +39 02 33100705 – milano@scenari-immobiliari.it

SCENARI IMMOBILIARI presenta, per tutti i capoluoghi di provincia italiani, le tavole con gli andamenti dei prezzi medi di vendita e dei canoni di locazione nelle aree centrali, semicentrali e periferiche (valore medio) del mercato residenziale e terziario/uffici, a partire dal 1993.

Le tavole relative alle serie storiche dei capoluoghi costituiscono un dei più validi strumenti informativi elaborati dal nostro ufficio studi.

 

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Convegno web: FUTU.RE Rapporto sulla filiera dei servizi immobiliari in Europa e in Italia - Sesta edizione
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