City to be – Le case per la città del futuro

Il report “City to be” a cura di Scenari Immobiliari in collaborazione con Investire Sgr, presentato durante il 31°Forum Scenari.

Una sola è la parola che definisce la domanda urbana del futuro: semplicità. Le persone chiedono alla città servizi per rendere meno complicate le varie incombenze e inclusività tramite una offerta residenziale adatta alla struttura contemporanea della società italiana. E se il living di nuova generazione nella sua forma più tradizionale, prodotto per la compravendita, rimarrà importante per il mercato immobiliare nazionale, gli investitori dovranno puntare a soddisfare sempre più una domanda di case differente per ogni città.

A Milano, ad esempio, nei prossimi anni gli investimenti nel mercato immobiliare residenziale dovranno prediligere la locazione per studenti universitari, l’housing sociale e la vendita a prezzi “sostenibili”, così come a Roma e Firenze dove, lato locazione, occorrerà orientarsi sull’housing sociale. A Torino saranno da prendere in considerazione gli affitti brevi e la vendita a prezzi di mercato, così come a Palermo dove ci si dovrà spostare sulla locazione gestita. A Bologna, Napoli e Genova gli investitori dovranno puntare sulla vendita a prezzi di mercato e su locazione sostenibile e social housing.

Il Rapporto, realizzato da Scenari Immobiliari in collaborazione con Investire Sgr, contiene i risultati di una indagine dedicata alle nuove esigenze e aspettative della domanda immobiliare residenziale.