MODULO A. CONOSCERE IL MERCATO
lunedì 8 novembre | 10.00 – 13.00 | 14.30 – 17.30
L’industria e il mercato immobiliare italiani, l’analisi dei dati, le basi della valutazione.
Giornata introduttiva dedicata a macrotemi preliminari alla valutazione: il mercato immobiliare, la Due Diligence, la Prassi internazionale, principi di base e strumenti matematici.
- Il mercato immobiliare
- Gli strumenti
- Introduzione alla valutazione
- Due Diligence
- Prassi internazionale
Docenti:
Francesca Zirnstein, Direttore generale Scenari Immobiliari
Franco Breglia, Amministratore delegato, FyBRE
MODULO B. VALUTARE I BENI TRADIZIONALI
martedì 9 novembre | 10.00 – 13.00 | 14.30 – 17.30
Metodi di valutazione e approfondimento dell’individuazione del valore per l’asset class residenziale e terziaria/uffici.
Giornata dedicata ai criteri di valutazione secondo gli approcci principali. Ai partecipanti si consiglia di dotarsi di pc portatile
- Approccio al mercato
- Approccio al costo
- Approccio reddituale/finanziario
- Approfondimenti
- Casi studio
- Esercizi e discussione
Docenti:
Antonio Del Buono, Director Valuation, Coima Sgr
Manuela di Marino, Senior Director cross business development & commercial planning, Rina Prime Value Services
MODULO C. VALUTARE I BENI SPECIALI
mercoledì 10 novembre | 10.00 – 13.00 | 14.30 – 17.30
Le valutazioni complesse, la costruzione degli indicatori per particolari categorie di beni, il processo di analisi dei beni invalutabili.
Giornata dedicata alle valutazioni complesse, con particolare attenzione ai cosiddetti “invalutabili”. Ai partecipanti si consiglia di dotarsi di pc portatile.
- Discussione e risoluzione di valutazioni complesse
- Approccio reddituale/finanziario
- Discussione e risoluzione di valutazioni complesse, segnalate/suggerite dai partecipanti*
Docenti:
Andrea Bassi, professore, Co-Direttore del master universitario MAV, Politecnico di Milano
MODULO D. CREARE VALORE ATTRAVERSO I BENI
giovedì 11 novembre | 10.00 – 13.00 | 14.30 – 17.30
Gli investimenti immobiliari.
Giornata dedicata agli investimenti, alla creazione del valore attraverso azioni strategiche, di posizionamento, di trasformazione, di valorizzazione, di gestione.
- Individuazione del profilo rischio/rendimento degli investimenti immobiliari
- Il business plan per gli investimenti
- Creare valore
Docenti:
Andrea Bassi, professore, Co-Direttore del master universitario MAV, Politecnico di Milano
Micaela Musso, Direttore generale, Abaco Team
Gianluca Padula, Head of Sustainability, Cbre
David Vichi, Amministratore delegato, Revalo
MODULO E. CREARE VALORE ATTRAVERSO L’AZIENDA
venerdì 12 novembre | 10.00 – 13.00 | 14.30 – 17.30
Compliance e organizzazione aziendale.
- Corporate Governance
- Sistema dei controlli
- Compliance
- Approfondimenti
Docenti:
Nunzio Minichiello, Presidente Organismo di Vigilanza, Sidief
Bruno Mazzanti, Real Estate National Market Leader | Large Client KAM at Bureau Veritas
Anna Maria Pacini, Head of ESG Management, DeA Capital Real Estate SGR
