Rapporto annuale che analizza il settore commerciale in Europa e In Italia e le tendenze più significative per il mercato immobiliare del commercio. Con focus High e Secondary Street per le città di Milano, Roma, Firenze, Forte dei Marmi, Venezia, Torino, Bologna, Napoli e Capri.
Il retail ha rappresentato nel corso del 2024 il miglior comparto per il mercato nazionale degli investimenti, grazie al rinnovato interesse mostrato da parte degli investitori nei confronti di shopping center e grandi superfici commerciali che ha permesso al volume di capitale degli ultimi mesi di superare gli ottocento milioni di euro. Grandi superfici di vendita e shopping center hanno attirato l’interesse degli investitori nel corso della seconda parte dell’anno e, in relazione alle finalizzazioni di importanti atti di compravendita previste per i primi mesi del 2025, si stima possano proseguire nel loro ruolo trainante per gli investimenti nel comparto.
Alle asset class consolidate andranno ad affiancarsi investimenti alternativi e value-add in mercati emergenti, non solo dal punto di vista delle asset class immobiliari ma anche localizzativo, all’interno di strategie di diversificazione dei portafogli finalizzate a seguire e, in alcuni casi, anticipare nuove esigenze derivanti dall’evoluzione tecnologica, sociale ed economica della domanda nel lungo periodo.
Questi sono alcuni dei dati del Rapporto 2025 sul mercato immobiliare commerciale in Europa e in Italia, realizzato da Scenari Immobiliari.
Linee guida:
- Il mercato immobiliare del commercio in Europa
- Spesa e consumi in Europa
- Investimenti immobiliari, quotazioni e rendimenti in Europa
- Centri commerciali, retail park, design outlet, gallerie, grandi contenitori per il commercio: transazioni, aperture, trasformazioni e futuri interventi in Europa
- Il mercato immobiliare del commercio in Italia
- Consumi e distribuzione in Italia
- Mercato e-commerce Italia
- Investimenti immobiliari, fatturato, quotazioni e rendimenti in Italia
- Centri commerciali, retail park, design outlet, gallerie e grandi contenitori per il commercio: transazioni, aperture, trasformazioni e futuri interventi in Italia
- Localizzazione, caratteristiche, dinamicità e canoni delle strutture commerciali
- I negozi di città e lo spazio pubblico: High street, Secondary street e località del lusso nel nuovo decennio – Schede di analisi per: Milano, Roma, Firenze, Forte dei Marmi, Venezia, Torino, Bologna, Napoli e Capri
