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Property Week

MILANO, 11-12-13-14 MAGGIO 2015


PROPERTY WEEK. Riqualificazione, valorizzazione e gestione immobiliare per le società pubbliche e private

 

  1. MODULO A. LA RIQUALIFICAZIONE DEI PATRIMONI PRIVATI
    lunedì 11 maggio 9.00 – 13.00 / 14.00 – 18.00
  2. MODULO B. LA VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE PUBBLICO
    martedì 12 maggio 9.00 – 13.00 / 14.00 – 18.00
  3. MODULO C. LA GESTIONE IMMOBILIARE
    mercoledì 13 maggio 9.00 – 13.00 / 14.00 – 18.00
  4. MODULO D. LA GESTIONE DELLE SOCIETÀ PUBBLICHE
    giovedì 14 maggio 9.00 – 13.00 / 14.00 – 18.00

 

RELATORI – Coordina: Francesca Zirnstein (Scenari Immobiliari):
Enzo Abanese (SIGEST Soluzioni Immobiliari), Francesco Ambrosino (Beni Stabili Property Service), Paolo Bonomelli (Generali Real Estate), Martino Brambilla (Agenzia delle Entrate), Francesco Calabria (Resta e Associati Studio Legale), Carola Giuseppetti (Sidief), Antonio Ive, Ezio Micelli (Università IUAV di Venezia), Micaela Musso (Abaco Servizi), Francesco Prennushi (General Planning), Michele Siggillino (Burger King Restaurants Italia).

 

CREDITI FORMATIVI

  • Ordine degli Ingegneri di Milano – IL RICONOSCIMENTO DI 32 CFP al presente evento è stato autorizzato dall’Ordine Ingegneri di Milano, che ne ha valutato anticipatamente i contenuti formativi professionali e le modalità di attuazione. I CREDITI VENGONO RICONOSCIUTI SOLO IN CASO DI FREQUENZA DELL’INTERO PERCORSO FORMATIVO (4 moduli).
  • Ordine degli Architetti di Milano – I moduli A – B – C sono accreditati al rilascio di 8 CFP per ogni modulo presso l’Ordine degli Architetti della Provincia di Milano.

MODULO A. LA RIQUALIFICAZIONE DEI PATRIMONI PRIVATI
lunedì 11 maggio 9.00 – 13.00 / 14.00 – 18.00

  • Scenari macroeconomici e conoscenza del mercato immobiliare come strumenti per la valorizzazione immobiliare
  • La valorizzazione del patrimonio immobiliare esistente: analisi amministrativa ed urbanistica
  • Individuazione delle funzioni immobiliari da insediare: i principi di economia urbana alla base dell’evoluzione della domanda immobiliare
  • Il lavoro con le pubbliche amministrazioni: costruzione dei processi
  • La riforma del Catasto, modalità di ottimizzazione
  • Il finanziamento delle operazioni di valorizzazione
  • Costruzione di un business plan:
    – conoscenza dell’esistente e analisi prospettica
    – analisi dei benchmark
    – la scelta e i costi delle figure professionali coinvolte nel processo
    – la scelta e i costi delle imprese di costruzione

 

MODULO B. LA VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE PUBBLICO
martedì 12 maggio 9.00 – 13.00 / 14.00 – 18.00

  • Orientamento dello Stato e delle Pubbliche Amministrazioni nella valorizzazione del patrimonio e novità normative
  • Il peso delle politiche di governo del territorio nel processo di valorizzazione
  • Advisoring per l’investitore: elementi di indagine sulle criticità nei patrimoni immobiliari da acquisire o alienare
  • Due diligence dei beni, il censimento, la conoscenza e la regolarizzazione ai fini di valorizzazione:
    – informazioni fisiche, giuridiche e ed economiche
    – vincoli
    – difformità e processi di regolarizzazione
    – il supporto dei database e software gestionali
  • Analisi degli obiettivi di lungo periodo degli enti interessati e dell’evoluzione della domanda come base per l’avvio   della valorizzazione funzionale
  • Lo schema di attuazione del processo di valorizzazione derivabile da casi studio: obiettivi, modalità, processi,  criticità, risultati

 

MODULO C. LA GESTIONE IMMOBILIARE
mercoledì 13 maggio 9.00 – 13.00 / 14.00 – 18.00

  • Building management e facility management
  • Il property management e le strategie di gestione di un portafoglio immobiliare
  • Sistemi informativi a supporto delle scelte decisionali per property e facility
  • Novità normative a sostegno del mercato delle locazioni
  • Il regime fiscale degli affitti in base ai diversi vincoli
  • La riqualificazione energetica: metodologie, costi e normative di riferimento
  • Benchmark dei servizi gestionali
  • Come fare un budget pluriennale

 

MODULO D. LA GESTIONE DELLE SOCIETÀ PUBBLICHE
giovedì 14 maggio 9.00 – 13.00 / 14.00 – 18.00

  • I manager delle società pubbliche: competenze specifiche, gestione del rischio e della qualità
  • I contratti di locazione immobiliare con la Pubblica Amministrazione
  • Il codice degli appalti e le ultime novità in materia
  • La gestione dei fornitori: globale service, contratti quadro, singole richieste
  • La stipula dei contratti e gli adempimenti relativi
  • La gestione delle gare: elementi tecnici e giuridici
  • Aspetti civili e penali per gli amministratori

Data

11-12-13-14 MAGGIO 2015

 

Location

Centro Congressi Stelline

C.so Magenta, 61

Milano


Quote di partecipazione:

  • un modulo – Euro 500 + Iva 22%
  • due moduli – Euro 900 + Iva 22%
  • tre moduli – Euro 1.200 + Iva 22%
  • quattro moduli – Euro 1.400 + Iva 22%

N.B. Per il riconoscimento di 32 CFP da parte dell’Ordine degli Ingegneri di Milano è necessaria la frequenza dell’intero percorso formativo (4 moduli)

 

Promozioni*:

  • Abbonato Scenari Immobiliari – sconto 10% su tutte le opzioni
  • Associato Assoimmobiliare – sconto 10% su tutte le opzioni
  • Membro Rics – sconto 10% su tutte le opzioni
  • Socia Arel – sconto 10% su tutte le opzioni

*Non cumulabili

Gratis!

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milano@scenari-immobiliari.it

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