OUTLOOK 2024 – Osservatorio Italia 3D

Scenari Immobiliari presenta l’Osservatorio annuale 2024 Italia 3D sui mercati immobiliari in Italia e in Europa

Per ogni comparto sono presenti: fatturato, stock, domanda e offerta, assorbimento, prezzi e canoni, rendimenti.

Il 2023 è stato un anno cruciale e sfidante per il mercato immobiliare, che si è trovato ad affrontare numerose difficoltà. Innanzitutto, una decrescita del capitale globale, cambiamenti radicali nei modi di vivere e lavorare, il rialzo dei tassi di interesse, il calo dei prezzi, una maggiore cautela degli investitori e una caduta di oltre il cinquanta per cento negli investimenti. Nonostante questo scenario (a cui si aggiungono le crisi politiche e le guerre in corso) il comparto immobiliare nel suo insieme ha avuto una buona capacità di resistenza e lo scenario che si delinea per il 2024 è decisamente più positivo.

Una decisa ripresa è attesa per il 2025, ma i segnali sono positivi anche per l’anno in corso. Il 2024 sarà un anno ideale per gli investimenti value-add. Il percorso verso un real estate più sostenibile trova sostegno da parte degli investitori disposti ad assumersi maggiori rischi in cambio di rendimenti più elevati. Il calo dell’inflazione riporta l’attenzione verso il settore degli uffici più moderni e il living è l’asset class dove si concentra la più elevata attenzione degli operatori internazionali. Sempre forte la spinta verso le strutture per la logistica e per gli hotel. In sintesi, tutto il real estate è previsto in crescita nel 2024.

L’Osservatorio annuale Italia 3D analizza i trend dei principali mercati immobiliari a consuntivo 2023 e previsioni 2024.

Include le schede analitiche per i 104 capoluoghi italiani per le principali destinazioni d’uso: residenziale, terziario/uffici, commerciale (tot. 244 pp.).

• • Scenario economico e immobiliare internazionale con focus di settore per i mercati residenziale, terziario, commerciale, logistica
  • Il mercato immobiliare italiano: finale 2023 e previsioni 2024 per i mercati residenziale, terziario/uffici, commerciale, logistica e alberghiero.

IN APPENDICE:

• scheda di sintesi Italia per mercato
• schede analitiche dei 104 capoluoghi italiani per le tre principali destinazioni d’uso: residenziale, terziario/uffici, commerciale:
  – Volumi, indici e variazioni annue per offerta, compravenduto, fatturato e assorbimento a consuntivo 2023
  – Variazioni % annue delle quotazioni a consuntivo 2022
  – Andamenti prezzi e canoni di locazione con classifica zone a consuntivo 2023
  – Quotazioni (prezzi medi di vendita e canoni di locazione) per quartiere. Valori aggiornati a gennaio 2024

EXTRA:

• database valori immobiliari in formato .xls

NB. Il database non è acquistabile separatamente dall’Osservatorio e non può essere acquistato tramite e-shop, si prega di utilizzare questo modulo d’ordine e di procedere al pagamento tramite bonifico bancario.