OUTLOOK 2022 – Osservatorio Italia 3D

Scenari Immobiliari presenta l’Osservatorio annuale Italia 3D sui mercati immobiliari in Italia e in Europa

Per ogni comparto sono presenti: fatturato, stock, domanda e offerta, assorbimento, prezzi e canoni, rendimenti.

Il 2021 si è chiuso confermando la crescita a due cifre che si attendeva dopo lo shock del 2020 con l’avvento della pandemia. A livello continentale il fatturato globale è cresciuto del 15,3 per cento, mentre nei primi cinque Paesi (Uk compreso anche se non più facente parte della Ue) la variazione è stata di tre punti percentuali ancora più alta. Francia e Germania sono state protagoniste della crescita con fatturati globali aumentati, rispetto al 2020, del 21,9 e del ventuno per cento. Spagna e Inghilterra hanno anch’esse registrato una crescita a due cifre compresa fra il dieci e il diciannove per cento circa.

Il volume totale generato dai fatturati dei cinque Paesi principali è stato così di 841 miliardi di euro, con la Germania protagonista con 288 miliardi di euro. Per quanto riguarda i prezzi degli immobili per ogni comparto, sempre guardando ai dati relativi ai cinque Paesi, durante il 2021 l’unico dato negativo lo si registra nel comparto retail con un calo medio del 3,8 per cento. In tutti gli altri segmenti le variazioni sono state positive con il segmento residenziale protagonista con una crescita dei prezzi delle case del sette per cento in media. Le previsioni per il 2022 sono tutte contrassegnate dal segno più con crescita prevista sia in termini di fatturato che di valori e di investimenti, anche se le conseguenze della guerra in Ucraina porteranno molto probabilmente a dover aggiornare gli scenari previsivi.

L’Osservatorio annuale Italia 3D analizza i trend dei principali mercati immobiliari a chiusura 2021 e previsioni 2022.

Include le schede analitiche per i 104 capoluoghi italiani per le principali destinazioni d’uso: residenziale, terziario/uffici, commerciale.
(tot. 242 pp.)

• Scenario economico e immobiliare internazionale
• Focus di settore per i mercati residenziale, terziario, commerciale, logistica
• Il mercato immobiliare italiano: finale 2021 e previsioni 2022 per i mercati residenziale, terziario/uffici, commerciale, logistica/industriale e alberghi

IN APPENDICE:

• scheda di sintesi Italia per mercato
• schede analitiche dei 104 capoluoghi italiani per le tre principali destinazioni d’uso: residenziale, terziario/uffici, commerciale:- Volumi, indici e variazioni annue per offerta, compravenduto, fatturato e assorbimento a consuntivo 2021
  – Variazioni % annue delle quotazioni a consuntivo 2021
  – Andamenti prezzi e canoni di locazione con classifica zone a consuntivo 2021
  – Quotazioni (prezzi medi di vendita e canoni di locazione) per quartiere. Valori aggiornati a gennaio 2022

EXTRA:

• database valori immobiliari in formato xls

NB. Il database non è acquistabile separatamente dall’Osservatorio e non può essere acquistato tramite e-shop, si prega di utilizzare questo modulo d’ordine e di procedere al pagamento tramite bonifico bancario.