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La valutazione immobiliare

ROMA, 9-10 NOVEMBRE 2015
MILANO, 12-13 NOVEMBRE 2015


Corso di formazione: LA VALUTAZIONE IMMOBILIARE

 

  • MODULO A- PER LE TIPOLOGIE TRADIZIONALI
    (Roma, lunedì 9 – Milano, giovedì 12 novembre – 9.00 – 13.00 / 14.00 – 18.00)
  • MODULO B -PER LA VALORIZZAZIONE DEGLI IMMOBILI E DELLE TIPOLOGIE DI NICCHIA
    (Roma, martedì 10 – Milano, venerdì 13 novembre – 9.00 – 13.00 / 14.00 – 18.00)

MODULO A
PER LE TIPOLOGIE TRADIZIONALI
(Roma, lunedì 9 – Milano, giovedì 12 novembre – 9.00 – 13.00 / 14.00 – 18.00)

  • Le tipologie immobiliari tradizionali: dimensioni e caratteristiche
  • Gli scenari macroeconomici e conoscenza del mercato immobiliare come strumento per la valutazione immobiliare
  • Gli elementi di supporto alla valutazione immobiliare:
    – le fonti informative quali indagine diretta, banche dati, associazioni, Istat: utilizzo e livello di attendibilità, serie storiche;
    – il rilievo e l’utilizzo degli indicatori ricavabili dai beni comparabili;
  • Introduzione alla stima degli immobili, struttura della relazione di stima, processo di valutazione
  • I procedimenti di stima, le prassi valutative e le problematiche della stima immobiliare delle tipologie tradizionali
  • Modelli di valutazione del rischio per le tipologie tradizionali
  • Rendimenti e costruzione dei tassi (remunerazione del capitale e del debito)
  • Valutazioni sintetiche/analitiche, desk/full di un portafoglio

MODULO B
PER LA VALORIZZAZIONE DEGLI IMMOBILI E DELLE TIPOLOGIE DI NICCHIA
(Roma, martedì 10 – Milano, venerdì 13 novembre – 9.00 – 13.00 / 14.00 – 18.00)

  • Analisi socioeconomiche e indici del mercato immobiliare come supporto alle scelte di amministratori, sviluppatori e valorizzatori
  • La conoscenza del mercato immobiliare come strumento per la valutazione: dinamiche della domanda, offerta, valori economici e cicli di mercato
  • Full due diligence: indagini e analisi della documentazione tecnico normativa, il sopralluogo e la conoscenza degli immobili come componenti della valutazione
  • Il mercato immobiliare e i criteri di valutazione nei settori di nicchia: scuole, ospedali, RSA
  • L’approccio alla valutazione degli immobili destinati ad housing sociale: residenze e studentati
  • Il concetto di sostenibilità e il suo peso nella sua creazione del valore
  • I procedimenti di stima, le prassi e le problematiche valutative ai fini della valorizzazione e della valutazione delle tipologie di nicchia
  • L’utilizzo del modello DCF per le valutazioni immobiliari complesse

Data

  • 9-10 NOVEMBRE 2015
  • 12-13 NOVEMBRE 2015

 

Location

  • ROMA –  Centro Congressi Palazzo Frentani
  • MILANO –  Centro Congressi Palazzo Stelline

 

Quote di iscrizione:

  • un modulo – Euro 500 + Iva 22%
  • due moduli – Euro 900 + Iva 22%

Gratis!

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Osservatorio Bimestrale

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"La valutazione immobiliare" è incluso nell'Osservatorio bimestrale Scenari Immobiliari, acquistabile tramite abbonamento annuale.

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SCENARI IMMOBILIARI – Ufficio Abbonamenti

T. +39 02 33100705

milano@scenari-immobiliari.it

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