I fondi immobiliari in Italia e all’estero – Aggiornamento Rapporto 2023

Il rapporto illustra i trend dei fondi immobiliari e dei Reit in Europa e nel resto del mondo, aggiornato alle semestrali.

Presenta i dati di sistema, schede di analisi finanziaria e gestionale di tutti i fondi retail e di un campione di fondi riservati e confronto fra il mercato dei fondi retail e quello delle Siiq in Italia. aggiornati alle semestrali.

Dopo un 2022 particolarmente positivo, il mercato immobiliare globale sta attraversando un periodo difficile, con ricadute in quasi tutti i comparti. Unica eccezione è il risparmio gestito in immobili attraverso fondi immobiliari e i Reits, che sta reagendo in modo positivo e mantiene i propri valori, grazie al lavoro di preferenza per la qualità, con mirate dismissioni, acquisizioni e semplificazioni. A livello globale il valore del patrimonio immobiliare è cresciuto sia per i fondi immobiliari che per i Reits: le stime di fine anno ipotizzano un valore del patrimonio complessivo di 4.550 miliardi di euro, in crescita del 2,3 per cento rispetto ai dodici mesi precedenti. L’Europa, che pesa quasi il 35 per cento del patrimonio mondiale, ha raggiunto un volume di 1.580 miliardi di euro, in aumento del 3,3 per cento, con l’Italia che segue il trend di crescita e fa registrare un valore di 127 miliardi di euro nel 2023 (+3,2 per cento sul 2022), e fino a 132 miliardi nel 2024, con un incremento del 3,9 per cento.

Questi sono alcuni dei dati emersi dall’aggiornamento del Rapporto 2023 su “I Fondi immobiliari in Italia e all’estero”, realizzato da Scenari Immobiliari in collaborazione con lo Studio Casadei, che ne ha curato la parte di analisi finanziaria.

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