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Real-Value è il database nazionale realizzato da SCENARI IMMOBILIARI

 

A partire dal 1990 Scenari Immobiliari analizza le principali variabili del mercato immobiliare italiano.

 

Negli ultimi anni il flusso di informazioni sulle quotazioni immobiliari relative ai principali mercati è stato standardizzato ed archiviato in un unico database di valori immobiliari.

 

Real Value è un database che:

  • aiuta gli istituti di credito nell’aggiornamento e monitoraggio del rischio
  • fornisce il supporto alle scelte di investimento degli operatori e dei grandi proprietari
  • integra il kit informativo dei valutatori professionali
  • affianca gli operatori finanziari specializzati nei non performing loans che hanno necessità di operare in breve tempo e a basso costo nel mercato immobiliare

 

Real Value ha tre caratteristiche:

  1. copertura territoriale nazionale
  2. standardizzazione dei valori
  3. indipendenza di analisi

 

Real-Value abbina i valori correnti del mercato immobiliare (prezzi e canoni) a microaree territoriali omogenee. La copertura è nazionale. I mercati analizzati sono:
residenziale – uffici – negozi – immobili industriali – box – grande distribuzione organizzata

 

  1. per i capoluoghi e altre località * di rilevanza immobiliare la ricerca è puntuale (via): si digita il nome della via scelta e si ottengono i valori (minimo, massimo e massima frequenza) della microarea corrispondente, secondo il mercato scelto.
    * attualmente sono circa 170 località, ma il numero viene implementato nel tempo.
  2. per gli altri comuni la ricerca è per aree: si digita l’area e si ottengono i valori (min, max e massima frequenza) corrispondenti alla macrozona (centro e altre zone).

 

Sono disponibili per la consultazione online anche le serie storiche dei capoluoghi dal 2006.

 

Real-Value è fruibile:

  • direttamente online, utilizzando un pacchetto di consultazioni che consente l’accesso 24 ore su 24 tramite login e password riservati
  • diritto d’uso file MS Excel ®

 

Nel mese di ottobre 2008 Scenari Immobiliari ha ottenuto la Certificazione Sistema Qualità in accordo alla UNI EN ISO 9001 per il servizio Real-Value, rinnovata annualmente.

SCENARI IMMOBILIARI presenta, per tutti i capoluoghi di provincia italiani, le tavole con gli andamenti dei prezzi medi di vendita e dei canoni di locazione nelle aree centrali, semicentrali e periferiche (valore medio) del mercato residenziale e terziario/uffici, a partire dal 1993.

Le tavole relative alle serie storiche dei capoluoghi costituiscono un dei più validi strumenti informativi elaborati dal nostro ufficio studi.

 

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