Rapporto annuale che analizza il settore commerciale in Europa e In Italia e le tendenze più significative per il mercato immobiliare del commercio. Con focus High e Secondary Street per le città di Milano, Roma, Firenze, Forte dei Marmi, Venezia, Torino, Bologna, Napoli e Capri.
Il mercato immobiliare commerciale europeo resta altamente attrattivo per gli investitori e riparte nel suo percorso di crescita. Nel corso della prima metà del 2022 gli investimenti immobiliari sono aumentai rispetto allo stesso periodo del 2021 (circa 20 miliardi di euro e un incremento del 70% circa), per poi subire un rallentamento a causa degli elevati livelli di inflazione, dell’incremento dei tassi di finanziamento, e dell’aumento dei livelli di incertezza economica, dell’incremento dei costi dell’energia e del perdurare del conflitto russo-ucraino, compensato, però, da importanti transazioni concluse a fine anno che hanno portato i volumi totali a superare i livelli del 2021: 40 miliardi di euro di investimenti complessivi, per un incremento di circa il 20%.
Le previsioni per il 2023 risultano incerte e fortemente correlate alla sostenibilità economica dei canoni di locazione e alla loro capacità di incidere sui rendimenti. Francia, Germania e Regno Unito continuano a rappresentare i mercati più attrattivi per i capitali destinati agli immobili commerciali, con investimenti che nel 2022 hanno raggiunto rispettivamente 6, 8,25 e 8,1 miliardi, mentre in Italia si è registrata una contrazione, con un valore totale pari a poco meno di 1 miliardo di euro.
Questi sono alcuni dei dati del Rapporto 2023 sul mercato immobiliare commerciale in Europa e in Italia, realizzato da Scenari Immobiliari.
Linee guida:
- Il mercato immobiliare del commercio in Europa
- Spesa e consumi in Europa
- Investimenti immobiliari, quotazioni e rendimenti in Europa
- Centri commerciali, retail park, design outlet, gallerie, grandi contenitori per il commercio: transazioni, aperture, trasformazioni e futuri interventi in Europa
- Il mercato immobiliare del commercio in Italia
- Consumi e distribuzione in Italia
- Focus e-commerce Italia
- Investimenti immobiliari, fatturato, quotazioni e rendimenti in Italia
- Centri commerciali, retail park, design outlet, gallerie e grandi contenitori per il commercio: transazioni, aperture, trasformazioni e futuri interventi in Italia
- Negozi di città e lo spazio pubblico: High street, Secondary street e località del lusso nel nuovo decennio – Schede di analisi per: Milano, Roma, Firenze, Forte dei Marmi, Venezia, Torino, Bologna, Napoli e Capri
- Centri commerciali e lo spazio pubblico: centri commerciali, retail park, design outlet, gallerie, grandi contenitori per il commercio nel nuovo decennio
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