Rapporto 2021 sul mercato immobiliare alberghiero

L’industria turistica è stata colpita e quasi affondata dalla pandemia. A livello mondiale si è registrata nel 2020 una perdita di 1300 miliardi di dollari, undici volte superiore alla crisi economica del 2009. Un processo di crescita ininterrotto da mezzo secolo si è bloccato, ma riprenderà rapidamente. Perché c’è desiderio di muoversi da parte delle famiglie e voglia di innovare da parte degli operatori.

A livello europeo nel 2020 il mercato ha toccato il minimo del secolo con dodici miliardi di euro transati (meno 68 per cento sull’anno precedente). È in corso una ripresa che dovrebbe portare gli scambi a diciannove miliardi di euro a fine anno. Solo nel 2023 si supererà l’anno record 2019 con oltre quaranta miliari di euro di scambi.

La crisi pandemica ha colpito anche il mercato della locazione breve, con un calo dell’ottanta per cento nel 2020. È in corso una ripresa che dovrebbe portare a circa 300mila contratti nel corso del 2021. Un’analisi originale presentata da Scenari Immobiliari riguarda il peso delle case offerte per locazione breve sul totale delle case per zona. Dominano le Cinque terre dove quasi il sessanta per cento delle abitazioni sono sul mercato della locazione breve.

In questa edizione:

• Il mercato del turismo nel mondo tra il 2020 e il 2021
• Il mercato del turismo in Italia tra 2020 e 2021
• Il sistema ricettivo, l’offerta e la sua evoluzione
• L’offerta alberghiera ed extralberghiera in Europa
• L’offerta alberghiera ed extralberghiera in Italia e la sua evoluzione dal 1980
• Le catene alberghiere in Italia
• Il mercato immobiliare alberghiero in Europa con le principali transazioni e le nuove aperture in Europa
• Il mercato immobiliare alberghiero in Italia con le principali transazioni e le nuove aperture in Italia
• Il fatturato immobiliare del comparto ricettivo in Europa e in Italia
• Il valore del patrimonio immobiliare alberghiero ed extra alberghiero in Italia
• Il mercato della locazione breve in Italia
• Il mercato del futuro
• Il mercato alberghiero ed extralberghiero del futuro in Italia
• Gli operatori e la propensione agli investimenti
• Risultanze del questionario agli utenti finali, giugno 2021